Как принять квартиру в новостройке без отделки
Получить имущество без использования ремонтных работ может стать реальностью для многих обладателей жилья.
Имущество, которое еще требует доработок и улучшений, предоставляет возможность воплотить собственные идеи и представления в действительность. Повысить функционал объекта недвижимости можно за счет самостоятельного проведения отделочных работ или сотрудничества с профессионалами в данной сфере.
План статьи:
Рассмотрим основные шаги и рекомендации по приемке объекта недвижимости в новостройке. Также узнаем, как можно снять дом на долгий срок без посредников для комфортного проживания.
| 1. Подготовительные действия |
| 2. Осмотр помещения и проверка документов |
| 3. Оценка состояния жилплощади |
| 4. Подписание акта приемки-передачи |
| 5. Рекомендации по дополнительной отделке |
Проверка коммуникаций и инженерных систем
Приобретение недвижимости включает в себя не только выбор и оформление жилья, но и важную процедуру проверки коммуникаций и инженерных систем. Этот этап позволяет убедиться в исправности всех систем, обеспечивающих комфортное проживание в новом жилье.
1. Отопление - Проверьте работоспособность отопительной системы, наличие регуляторов и радиаторов, а также наличие газового котла.2. Водоснабжение - Проверьте давление воды в кранах, наличие фильтров и счетчиков, а также состояние трубопроводов.
3. Канализация - Убедитесь, что канализационная система функционирует правильно, проверьте запах и протечки.
4. Электроснабжение - Проверьте работоспособность электрической проводки, наличие розеток, выключателей и электрических приборов.
Осмотр стен и потолков на предмет дефектов
При приемке недвижимости важно провести тщательный осмотр стен и потолков, чтобы выявить возможные дефекты и повреждения.
- Изучите каждую стену и потолок на предмет трещин, сколов, неровностей и других дефектов.- Обратите внимание на качество выполнения швов и соединений между материалами.
- Проверьте, нет ли следов утечки воды или протечек на поверхности стен и потолков.
- При обнаружении дефектов, обязательно зафиксируйте их фотографиями или видеозаписью для последующего обращения к застройщику.
Проверка окон и дверей на герметичность
Осмотр полов и плитки в санузлах
При осмотре недвижимости важно обратить внимание на состояние полов и плитки в санузлах. Эти элементы играют значительную роль не только в эстетике, но и в функциональности помещения.
Проверка наличия счетчиков и розеток
При получении новой недвижимости важно убедиться в наличии необходимых коммуникаций и удобств, таких как счетчики и розетки.
Проверка счетчиков: необходимо убедиться, что в квартире есть установленные счетчики на электричество, газ и воду. Эти приборы не только обеспечат вам точную информацию о расходе ресурсов, но и позволят вам контролировать свои затраты.
Проверка розеток: важно убедиться, что все розетки в квартире функционируют исправно и соответствуют современным нормам безопасности. Проверьте каждую розетку на наличие электрического контакта и работоспособность.
Проверка работоспособности систем отопления и вентиляции
При выборе недвижимости важно убедиться в том, что системы отопления и вентиляции функционируют правильно и без каких-либо проблем. Это гарантирует комфортное проживание и сохранность вашего жилья на долгосрочную перспективу.
Проверка отопления: перед въездом в квартиру убедитесь, что радиаторы равномерно нагреты и отопительный котел работает без шума и аномальных запахов. Проверьте температуру воздуха в каждом помещении, чтобы избежать перегрева или недостатка тепла.
Проверка вентиляции: удостоверьтесь, что система вентиляции функционирует корректно, обеспечивая свежий воздух и отвод загрязненного. Проверьте работу вытяжек и вентиляционных отверстий, чтобы избежать образования конденсата и плесени.
Проведение испытания электроприборов и розеток
Осмотр общественных пространств и окружающей территории
При покупке недвижимости в новом доме, важно осмотреть не только саму квартиру, но и общие зоны и прилегающую территорию. Это позволит оценить комфортность проживания и состояние всего жилого комплекса.
1. Оцените состояние подъезда и лифта. Проверьте, нет ли недостатков или повреждений, которые могут быть не только неприятными для вас, но и являться признаком плохого управления домом.2. Исследуйте общие зоны - лестничные площадки, коридоры, лифтовые холлы. Важно, чтобы все было в достаточно хорошем состоянии, чисто и ухожено.
3. Посмотрите на прилегающую территорию. Наличие детских площадок, парковок, зеленых насаждений и благоустроенных аллей будет являться плюсом для комфортной жизни.
Размещено на правах рекламы